נכס מסחרי כדוגמת קניונים, משרדים, חנויות, מלונות ועוד, הוא לרוב תחום אשר עוסקים בו בעיקר יזמי נדל"ן או אנשי עסקים, או בעלי עסקים קטנים או גדולים.
ישנם אנשים אשר מחפשים נכס מניב אותו ירכשו וישכירו תמורת תשלום תקופתי, ובכך ירוויחו הכנסה גדולה,
וישנם אנשים אשר רוכשים נכס במטרה לפתוח בו עסק או להעביר אליו עסק קיים.
רכישה של נכס היא לרוב רכישה גדולה, וישנם מספר היבטים חשובים אשר יש לשים לב אליהם לפני כניסה לעסקה של רכישת נכס מכל סוג.
ראשית, מיקום – יש לחשוב היטב על מיקומו של נכס לפני רכישתו.
האם מדובר במיקום אטרקטיבי, או מיקום אשר נמצא באזור של התחדשות עירונית ויהפוך לאטרקטיבי בשנים הקרובות?
רכישה של נכס במיקום אשר הינו בעל פוטנציאל להתחדשות עירונית היא רכישה בסיכון גבוה,
מאחר והמיקום אינו מוצלח כעת אך יתכן ויהיה מוצלח בעוד מספר שנים.
לרכישה מסוג זה של נכס יש להתייעץ באנשי מקצוע אשר יודעים לצפות את הרווח העתידי של רכישת נכס באזור מסוים.
שנית, מצבו של נכס –
האם הנכס שמור ובמצב טוב ואף עבר שיפוץ, או שמצבו אינו ראוי לשימוש ונדרשת השקעה כספית עבור שיפוץ מאסיבי של אותו נכס.
מחפשים נכס מסחרי לרכישה ?
לפרטים נוספים אודות רכישה נכונה של נכס מסחרי פנו אלינו ונשמח לסייע לכם בבחירה של נכס מסחרי התואם את צרכיכם.
נכתב באדיבות: Mconnection
